Im Frauental

Korneuburg, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2100

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Im Frauental in Korneuburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 57/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
57 Straßen-Score

Besser als 82 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Korneuburg: 50

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 53/100
22Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
12 986Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Im Frauental befindet sich in Korneuburg im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Asia), 2 Supermärkte (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Korneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Korneuburg hat 12 986 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
47/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Park (Dabschpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Dabschpark)
1 Spielplatz
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Korneuburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Korneuburg

Einwohner12 986
Seehöhe168 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Im Frauental–57
Siedlerstraße88 m56
Anton Lorenz-Straße91 m57
Leobendorfer Straße126 m56
Rudolf Alexander-Gasse195 m55
Hans Gruber-Gasse203 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Im Frauental?

Die Im Frauental befindet sich in Korneuburg, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Frauental?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Frauental?

In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Korneuburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Korneuburg?

Korneuburg hat 12 986 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 168 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Im Frauental?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Im Frauental am besten?

Die Im Frauental eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Korneuburg →