Dr. Kainz-Weg

Korneuburg, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2100

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dr. Kainz-Weg in Korneuburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Korneuburg: 50

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
12 986Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr. Kainz-Weg befindet sich in Korneuburg im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 0 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Hofer), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Korneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Korneuburg hat 12 986 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (257 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
8 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 257 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Korneuburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Korneuburg

Einwohner12 986
Seehöhe168 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Kainz-Weg–46
Walleckstraße69 m45
Schanzfeldgasse126 m46
Roseggerstraße161 m45
Stettnerweg163 m45
In Sandhübeln220 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Kainz-Weg?

Die Dr. Kainz-Weg befindet sich in Korneuburg, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Kainz-Weg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Kainz-Weg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Korneuburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Korneuburg?

Korneuburg hat 12 986 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 168 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Dr. Kainz-Weg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. Kainz-Weg am besten?

Die Dr. Kainz-Weg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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