Weinbergstraße

Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 3464

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Weinbergstraße in Hausleiten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 27/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hausleiten: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 784Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinbergstraße befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Amstätter).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hausleiten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (257 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 257 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Hausleiten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hausleiten

Einwohner3 784
Seehöhe207 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinbergstraße–27
Anna-Hillebrand-Straße116 m42
Karl-Keck-Straße118 m42
Ernst-Haid-Straße159 m41
Hans-Wittmann-Straße162 m36
Ernst-Rosmanith-Straße167 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinbergstraße?

Die Weinbergstraße befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinbergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinbergstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausleiten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hausleiten?

Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Weinbergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinbergstraße am besten?

Die Weinbergstraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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