Unterm Wagram

Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 3464

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Unterm Wagram in Hausleiten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hausleiten: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 784Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Unterm Wagram befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hausleiten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (103 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 103 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Hausleiten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hausleiten

Einwohner3 784
Seehöhe207 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Unterm Wagram–25
Zum Himmelreich171 m28
Unterm Leeberg204 m28
Scheunenstraße386 m28
Wagramstraße466 m23
Untere Hauptstraße610 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Unterm Wagram?

Die Unterm Wagram befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterm Wagram?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausleiten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hausleiten?

Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Unterm Wagram?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Unterm Wagram am besten?

Die Unterm Wagram eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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