Am Spitz

Großmugl, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2002

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Spitz in Großmugl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 23/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großmugl: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 595Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Spitz befindet sich in Großmugl im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großmugl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großmugl hat 1 595 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (426 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 426 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Großmugl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großmugl

Einwohner1 595
Seehöhe217 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Spitz–23
Herzogbirbaumer Kellergasse96 m17
Paasbrunnerweg231 m22
Brunngasse330 m33
Zum Sportplatz358 m32
Pfarrgasse441 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Spitz?

Die Am Spitz befindet sich in Großmugl, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Spitz?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großmugl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großmugl?

Großmugl hat 1 595 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 217 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Am Spitz?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Spitz am besten?

Die Am Spitz eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (17/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Spitz?

Die Am Spitz verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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