Am Mühlbach

Großmugl, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2002

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Mühlbach in Großmugl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Gehsteig
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großmugl: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 16/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 595Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Mühlbach befindet sich in Großmugl im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Sporthaus ÖTSU Großmugl), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großmugl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großmugl hat 1 595 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (396 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 396 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Großmugl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großmugl

Einwohner1 595
Seehöhe217 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Mühlbach–29
Mühlbachsiedlung245 m42
Klafternweg269 m46
Fürstenweg270 m37
Keltenweg309 m29
Birkenweg313 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Mühlbach?

Die Am Mühlbach befindet sich in Großmugl, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Mühlbach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Mühlbach?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großmugl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großmugl?

Großmugl hat 1 595 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 217 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Am Mühlbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Mühlbach am besten?

Die Am Mühlbach eignet sich besonders für Familien (47/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (20/100).

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