Mittelgasse

Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2201

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Mittelgasse in Gerasdorf bei Wien (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gerasdorf bei Wien: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 59/100
18Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 155Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mittelgasse befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 377 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gerasdorf bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (377 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (102 m)
Schule (Volksschule Kapellerfeld) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Kapellerfeld)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 377 m

Nächste Bushaltestelle: 102 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gerasdorf bei Wien

Einwohner11 155
Seehöhe165 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mittelgasse–43
Schillergasse38 m43
Brunnengasse130 m42
Vereinsgasse190 m42
Kantgasse257 m35
Rosengasse261 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Mittelgasse?

Die Mittelgasse befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mittelgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mittelgasse?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 377 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?

Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Mittelgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mittelgasse am besten?

Die Mittelgasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (29/100).

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