Gemeindeweg

Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 1210, 2201

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gemeindeweg in Gerasdorf bei Wien (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
31 Straßen-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gerasdorf bei Wien: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 155Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gemeindeweg befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kruder).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gerasdorf bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (193 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 193 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gerasdorf bei Wien

Einwohner11 155
Seehöhe165 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gemeindeweg–31
Schanzenweg89 m29
Franz-Welte-Weg218 m28
Stammersdorfer Straße364 m31
Brahmsweg431 m27
Nestroyweg433 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Gemeindeweg?

Die Gemeindeweg befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gemeindeweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gemeindeweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?

Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Gemeindeweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gemeindeweg am besten?

Die Gemeindeweg eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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