Lindenweg

Geras, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 2093

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Lindenweg in Geras (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Geras: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 325Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindenweg befindet sich in Geras im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Klosterladen), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Geras liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Geras hat 1 325 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (261 m)
Supermarkt (Klosterladen) Innerhalb 500 m
Schule (NOE Landesberufsschule für das Gastgewerbe und Floristen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Bar
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (NOE Landesberufsschule für das Gastgewerbe und Floristen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 261 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Geras

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Geras

Einwohner1 325
Seehöhe460 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenweg–37
Am Goggitschberg121 m40
Alleegasse170 m40
Stiftstraße205 m43
Am Naturpark300 m32
Hauptstraße303 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenweg?

Die Lindenweg befindet sich in Geras, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Geras?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Geras?

Geras hat 1 325 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 460 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?

Die Lindenweg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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