Langauer Straße

Geras, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 2093

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Langauer Straße in Geras (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Geras: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 325Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Langauer Straße befindet sich in Geras im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Alter Schüttkasten), 1 Supermarkt (Klosterladen), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Geras liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Geras hat 1 325 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
24/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (182 m)
Supermarkt (Klosterladen) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Geras) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Geras)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 182 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Geras

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Geras

Einwohner1 325
Seehöhe460 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Langauer Straße–39
Am Kirchberg155 m21
Hufnagelstraße234 m36
Feldgasse239 m23
Hauptstraße271 m44
Vorstadt273 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Langauer Straße?

Die Langauer Straße befindet sich in Geras, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Langauer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Langauer Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Geras?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Geras?

Geras hat 1 325 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 460 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Langauer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Langauer Straße am besten?

Die Langauer Straße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (24/100).

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