Leingasse

Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 3730

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Leingasse in Eggenburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggenburg: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 540Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leingasse befindet sich in Eggenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 Supermärkte (Billa), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggenburg hat 3 540 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
45/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (226 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Supermärkte
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 226 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
2 Spielplätze
23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eggenburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eggenburg

Einwohner3 540
Seehöhe329 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leingasse–54
Krappweg71 m53
Getreidegasse83 m59
Missongasse94 m53
Rechpergerstraße95 m59
Lerchenweg97 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Leingasse?

Die Leingasse befindet sich in Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leingasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leingasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggenburg?

Eggenburg hat 3 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Leingasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Leingasse am besten?

Die Leingasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Eggenburg →