Weinberggasse

Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 2074

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weinberggasse in Retzbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Retzbach: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 002Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinberggasse befindet sich in Retzbach im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Sonnenheuriger Schleinzer), 1 Supermarkt (Nah und Frisch), 7 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Retzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Retzbach hat 1 002 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (211 m)
Supermarkt (Nah und Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
8 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 211 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Retzbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Retzbach

Einwohner1 002
Seehöhe243 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinberggasse–47
Milchhausgasse164 m58
Dorfstraße220 m52
Halblehenweg233 m49
Parkweg306 m40
Haltergasse320 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinberggasse?

Die Weinberggasse befindet sich in Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinberggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinberggasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Retzbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Retzbach?

Retzbach hat 1 002 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Weinberggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinberggasse am besten?

Die Weinberggasse eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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