Spitzweg

Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 2074

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Spitzweg in Retzbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Retzbach: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 002Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spitzweg befindet sich in Retzbach im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Sonnenheuriger Schleinzer), 7 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Retzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Retzbach hat 1 002 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (253 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 253 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Retzbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Retzbach

Einwohner1 002
Seehöhe243 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spitzweg–39
Haltergasse104 m50
Sonnweg117 m35
Herrengasse129 m42
Dorfstraße180 m52
Sportplatzweg289 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Spitzweg?

Die Spitzweg befindet sich in Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spitzweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spitzweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Retzbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Retzbach?

Retzbach hat 1 002 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Spitzweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spitzweg am besten?

Die Spitzweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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