Kaffeegasse

Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 2070

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kaffeegasse in Retzbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg Gehsteig
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Retzbach: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 22/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 002Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kaffeegasse befindet sich in Retzbach im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kleinrath), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Retzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Retzbach hat 1 002 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (494 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 494 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Retzbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Retzbach

Einwohner1 002
Seehöhe243 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kaffeegasse–28
Rittwegsiedlung93 m38
Keltenweg99 m11
Rittweg110 m29
Waldstraße198 m29
Alfred Ziegergasse227 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Kaffeegasse?

Die Kaffeegasse befindet sich in Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kaffeegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaffeegasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Retzbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Retzbach?

Retzbach hat 1 002 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Kaffeegasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kaffeegasse am besten?

Die Kaffeegasse eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (18/100).

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