Viaduktgasse

Heldenberg, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 3710

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Viaduktgasse in Heldenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Heldenberg: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 18/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 270Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Viaduktgasse befindet sich in Heldenberg im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heldenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heldenberg hat 1 270 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
23/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
10/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
22/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Ziersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue NÖ Mittelschule Ziersdorf)

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Heldenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Heldenberg

Einwohner1 270
Seehöhe238 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Viaduktgasse–23
Kokoschka-Gasse46 m13
Kubin-Gasse86 m13
Klimt-Gasse90 m13
Loibelnweg128 m13
Kögerlgasse232 m12

Häufige Fragen

Wo liegt die Viaduktgasse?

Die Viaduktgasse befindet sich in Heldenberg, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Viaduktgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heldenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Heldenberg?

Heldenberg hat 1 270 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 238 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Viaduktgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Viaduktgasse am besten?

Die Viaduktgasse eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (10/100).

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