Am Weinberg

Grabern, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 2020

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Weinberg in Grabern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 19/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
19 Straßen-Score

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grabern: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 642Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Weinberg befindet sich in Grabern im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grabern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grabern hat 1 642 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
22/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (206 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 206 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grabern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grabern

Einwohner1 642
Seehöhe251 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Weinberg–19
Dorfbergsiedlung216 m21
Am Moosbach656 m25

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Weinberg?

Die Am Weinberg befindet sich in Grabern, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Weinberg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grabern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grabern?

Grabern hat 1 642 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Am Weinberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Weinberg am besten?

Die Am Weinberg eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Weinberg?

Die Am Weinberg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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