Ehrendorfer Straße

Großdietmanns, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3950

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Ehrendorfer Straße in Großdietmanns (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großdietmanns: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 215Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ehrendorfer Straße befindet sich in Großdietmanns im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 238 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Zacky), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großdietmanns liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großdietmanns hat 2 215 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (238 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (363 m)
Schule (Dir Johann Semper Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Dir Johann Semper Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 238 m

Nächste Bushaltestelle: 363 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Großdietmanns

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großdietmanns

Einwohner2 215
Seehöhe497 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ehrendorfer Straße–43
Siedlungsstraße39 m38
Feldgasse104 m41
Bahnsteig215 m43
Lainsitzstraße231 m41
Pfarrweg242 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Ehrendorfer Straße?

Die Ehrendorfer Straße befindet sich in Großdietmanns, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ehrendorfer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ehrendorfer Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 238 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großdietmanns?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großdietmanns?

Großdietmanns hat 2 215 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 497 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Ehrendorfer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ehrendorfer Straße am besten?

Die Ehrendorfer Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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