Hans-Watzlik-Gasse

Gmünd, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3950

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Hans-Watzlik-Gasse in Gmünd (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 59/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

59 Straßen-Score

Besser als 84 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gmünd: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 66/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 182Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Hans-Watzlik-Gasse befindet sich in Gmünd im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 293 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Chello), 6 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gmünd liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gmünd hat 5 182 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
79/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
49/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (293 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (288 m)
Apotheke (Apotheke zum Auge Gottes) Innerhalb 500 m
Park (Hundepark Gmünd) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 293 m

Nächste Bushaltestelle: 288 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Hundepark Gmünd)
17 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gmünd

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gmünd

Einwohner5 182
Seehöhe485 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hans-Watzlik-Gasse–59
Caspar-Kiehtreiber-Gasse56 m64
Michael-Grüneis-Gasse149 m72
Alois-Ullrich-Gasse162 m72
Otto-Buchberger-Gasse165 m49
Franz-Patznick-Gasse177 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Hans-Watzlik-Gasse?

Die Hans-Watzlik-Gasse befindet sich in Gmünd, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hans-Watzlik-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hans-Watzlik-Gasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 293 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gmünd?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gmünd?

Gmünd hat 5 182 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 485 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Hans-Watzlik-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hans-Watzlik-Gasse am besten?

Die Hans-Watzlik-Gasse eignet sich besonders für Senioren (79/100). 3 medizinische Einrichtungen.

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