Hauptstraße

Eisgarn, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3862

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hauptstraße in Eisgarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eisgarn: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
684Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hauptstraße befindet sich in Eisgarn im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus "Zur alten Post"), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eisgarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eisgarn hat 684 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)
Schule (Volksschule Eisgarn) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Eisgarn)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Immobilienpreise in Eisgarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eisgarn

Einwohner684
Seehöhe565 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hauptstraße–37
Propst Ezechiel Gasse120 m38
Schulgasse186 m37
Pragerstraße199 m38
Stiftsplatz226 m28
Kolomanigasse255 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Hauptstraße?

Die Hauptstraße befindet sich in Eisgarn, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptstraße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eisgarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eisgarn?

Eisgarn hat 684 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 565 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Hauptstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hauptstraße am besten?

Die Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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