Gartengasse

Eggern, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3861

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gartengasse in Eggern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggern: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 52/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
688Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartengasse befindet sich in Eggern im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kutscherklause), 1 Supermarkt (Kastl Greissler), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggern hat 688 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
24/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (324 m)
Supermarkt (Kastl Greissler) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Eggern) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Eggern)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 324 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eggern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eggern

Einwohner688
Seehöhe578 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartengasse–35
Heidenreichsteiner Straße98 m47
Romauweg108 m32
Marktplatz292 m48
Kautzener Straße739 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartengasse?

Die Gartengasse befindet sich in Eggern, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggern?

Eggern hat 688 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 578 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Gartengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?

Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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