Wachterweg

Brand-Nagelberg, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Wachterweg in Brand-Nagelberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Brand-Nagelberg: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 546Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wachterweg befindet sich in Brand-Nagelberg im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 178 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Brand-Nagelberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Brand-Nagelberg hat 1 546 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (178 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (212 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 178 m

Nächste Bushaltestelle: 212 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Brand-Nagelberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Brand-Nagelberg

Einwohner1 546
Seehöhe508 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wachterweg–33
Franz-Schandl-Straße173 m35
Feldgasse174 m35
Haltergasse174 m33
Danglsiedlung220 m35
Kreuzfeldsiedlung246 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Wachterweg?

Die Wachterweg befindet sich in Brand-Nagelberg, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wachterweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 178 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Brand-Nagelberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Brand-Nagelberg?

Brand-Nagelberg hat 1 546 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 508 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Wachterweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wachterweg am besten?

Die Wachterweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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