Josef-Lanner-Gasse

Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2225

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Josef-Lanner-Gasse in Zistersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zistersdorf: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 391Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Josef-Lanner-Gasse befindet sich in Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zistersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zistersdorf hat 5 391 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (224 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 224 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Zistersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Zistersdorf

Einwohner5 391
Seehöhe199 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Josef-Lanner-Gasse–32
Carl-Zeller-Gasse98 m20
Robert-Stolz-Platz142 m40
Windisch Baumgartner Straße170 m35
Webergasse179 m40
Johann-Strauß-Gasse272 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Josef-Lanner-Gasse?

Die Josef-Lanner-Gasse befindet sich in Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Lanner-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Lanner-Gasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zistersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zistersdorf?

Zistersdorf hat 5 391 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Josef-Lanner-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Josef-Lanner-Gasse am besten?

Die Josef-Lanner-Gasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).

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