Stadiongasse

Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2284

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Stadiongasse in Untersiebenbrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Untersiebenbrunn: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 22/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 736Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Stadiongasse befindet sich in Untersiebenbrunn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Meram), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Untersiebenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (303 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 303 m

Grünflächen & Freizeit

21 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Untersiebenbrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Untersiebenbrunn

Einwohner1 736
Seehöhe158 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Stadiongasse–26
Amselweg69 m28
Vitusgasse76 m28
Fasangasse79 m26
Spielweg110 m23
Machgasse182 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Stadiongasse?

Die Stadiongasse befindet sich in Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stadiongasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Stadiongasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Untersiebenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Untersiebenbrunn?

Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Stadiongasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Stadiongasse am besten?

Die Stadiongasse eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (19/100).

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