Gartenstraße

Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2284

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Gartenstraße in Untersiebenbrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Untersiebenbrunn: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 736Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenstraße befindet sich in Untersiebenbrunn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 377 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Untersiebenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (377 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (425 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 377 m

Nächste Bushaltestelle: 425 m

Grünflächen & Freizeit

27 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Untersiebenbrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Untersiebenbrunn

Einwohner1 736
Seehöhe158 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenstraße–28
Bahnstraße91 m28
Rosenweg117 m21
Schubertstraße189 m28
Veilchenweg190 m21
Brahmsstraße215 m21

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenstraße?

Die Gartenstraße befindet sich in Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 377 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Untersiebenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Untersiebenbrunn?

Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Gartenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenstraße am besten?

Die Gartenstraße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

Welche Infrastruktur hat die Gartenstraße?

Die Gartenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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