Wiesenweg

Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2224

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wiesenweg in Sulz im Weinviertel (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sulz im Weinviertel: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 189Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiesenweg befindet sich in Sulz im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Mihalovics), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sulz im Weinviertel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
39/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (99 m)
Park (Phänologischer Naschgarten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 99 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Phänologischer Naschgarten)
2 Spielplätze

Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sulz im Weinviertel

Einwohner1 189
Seehöhe227 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiesenweg–50
Feuerwehrgasse100 m37
Bachgasse158 m36
Hohenruppersdorfer Straße206 m28
Berggasse206 m48
Weidenweg268 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiesenweg?

Die Wiesenweg befindet sich in Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiesenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesenweg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sulz im Weinviertel?

Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 227 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Wiesenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiesenweg am besten?

Die Wiesenweg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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