Kellergasse

Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2224

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kellergasse in Sulz im Weinviertel (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sulz im Weinviertel: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 189Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kellergasse befindet sich in Sulz im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Mihalovics), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sulz im Weinviertel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (127 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 127 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sulz im Weinviertel

Einwohner1 189
Seehöhe227 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kellergasse–36
Neues Dorf116 m32
Berggasse157 m48
Am Mühlbach178 m32
Getreideweg197 m28
Kapellenweg225 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Kellergasse?

Die Kellergasse befindet sich in Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kellergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kellergasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sulz im Weinviertel?

Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 227 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Kellergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kellergasse am besten?

Die Kellergasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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