Frauental

Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2224

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Frauental in Sulz im Weinviertel (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sulz im Weinviertel: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 189Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Frauental befindet sich in Sulz im Weinviertel im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sulz im Weinviertel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
17/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (57 m)
Park (Phänologischer Naschgarten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 57 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Phänologischer Naschgarten)

Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sulz im Weinviertel

Einwohner1 189
Seehöhe227 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Frauental–37
Sulzbachweg227 m34
Tulpengasse242 m41
Lagerhausstraße253 m34
Nexingerstraße262 m28
Nelkengasse274 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Frauental?

Die Frauental befindet sich in Sulz im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Frauental?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Frauental?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sulz im Weinviertel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sulz im Weinviertel?

Sulz im Weinviertel hat 1 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 227 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Frauental?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Frauental am besten?

Die Frauental eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (17/100).

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