Lindenweg

Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2223

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Lindenweg in Matzen-Raggendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Matzen-Raggendorf: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 794Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindenweg befindet sich in Matzen-Raggendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matzen-Raggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (318 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 318 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Matzen-Raggendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Matzen-Raggendorf

Einwohner2 794
Seehöhe189 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenweg–20
Aubergerstraße163 m17
Bachstraße224 m24
Probstenzeil335 m20
Schottenweg351 m24
Dechant Neidl-Gasse363 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenweg?

Die Lindenweg befindet sich in Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matzen-Raggendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Matzen-Raggendorf?

Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 189 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?

Die Lindenweg eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (15/100).

Welche Infrastruktur hat die Lindenweg?

Die Lindenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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