Ortsstraße

Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2294

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Ortsstraße in Marchegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 14/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
14 Straßen-Score

Besser als 21 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Marchegg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 960Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ortsstraße befindet sich in Marchegg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Marchegg hat 2 960 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
4/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
16/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
26/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
10/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
11/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (316 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 316 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Marchegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Marchegg

Einwohner2 960
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ortsstraße–14
Säulenweg303 m36
Föhrenweg333 m16
Lindenweg422 m16
Erlenweg441 m16
Eichenweg555 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Ortsstraße?

Die Ortsstraße befindet sich in Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ortsstraße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Marchegg?

Marchegg hat 2 960 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Ortsstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ortsstraße am besten?

Die Ortsstraße eignet sich besonders für Investition (26/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (4/100).

Welche Infrastruktur hat die Ortsstraße?

Die Ortsstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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