Föhrenweg

Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Föhrenweg in Marchegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 16/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
16 Straßen-Score

Besser als 23 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Marchegg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 960Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Föhrenweg befindet sich in Marchegg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Marchegg hat 2 960 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
12/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (92 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 92 m

Immobilienpreise in Marchegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Marchegg

Einwohner2 960
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Föhrenweg–16
Lindenweg91 m16
Erlenweg131 m16
Ahornweg231 m15
Eichenweg231 m15
Birkenweg235 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Föhrenweg?

Die Föhrenweg befindet sich in Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Föhrenweg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Marchegg?

Marchegg hat 2 960 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Föhrenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Föhrenweg am besten?

Die Föhrenweg eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Föhrenweg?

Die Föhrenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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