Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kempfgasse befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rathauswirtin), 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldsdorf im Marchfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf im Marchfeld hat 2 848 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 159 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leopoldsdorf im Marchfeld
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Leopoldsdorf im Marchfeld
| Einwohner | 2 848 |
| Seehöhe | 151 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kempfgasse | – | 51 |
| Josef Holubek-Gasse | 73 m | 54 |
| Josef Schreiner-Gasse | 74 m | 38 |
| Sebastian Heeberger-Gasse | 87 m | 52 |
| Karl Winkler-Gasse | 95 m | 27 |
| Rudolf Reuser-Gasse | 116 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kempfgasse?
Die Kempfgasse befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kempfgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kempfgasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldsdorf im Marchfeld?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf im Marchfeld?
Leopoldsdorf im Marchfeld hat 2 848 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 151 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Kempfgasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Kempfgasse am besten?
Die Kempfgasse eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).