Stift Melk-Gasse

Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2291

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Stift Melk-Gasse in Lassee (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lassee: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 765Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Stift Melk-Gasse befindet sich in Lassee im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Grün), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lassee liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lassee hat 2 765 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (114 m)
Schule (Volksschule Lassee) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Lassee)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 114 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lassee

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lassee

Einwohner2 765
Seehöhe148 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Stift Melk-Gasse–50
Hauptplatz135 m45
Josefsgasse220 m34
Reufeldgasse241 m40
Neustift247 m39
Jägerweg279 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Stift Melk-Gasse?

Die Stift Melk-Gasse befindet sich in Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stift Melk-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Stift Melk-Gasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lassee?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lassee?

Lassee hat 2 765 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 148 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Stift Melk-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Stift Melk-Gasse am besten?

Die Stift Melk-Gasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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