Marchegger Straße

Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Marchegger Straße in Lassee (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 15/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

15 Straßen-Score

Besser als 22 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lassee: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 765Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marchegger Straße befindet sich in Lassee im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lassee liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lassee hat 2 765 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
27/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
18/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
27/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
11/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
12/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (478 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 478 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Lassee

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lassee

Einwohner2 765
Seehöhe148 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marchegger Straße–15
Oberweidner Straße114 m4
Hauptstraße285 m23
Silogasse698 m21
Neuhofgasse742 m20
Gutshofstraße748 m20

Häufige Fragen

Wo liegt die Marchegger Straße?

Die Marchegger Straße befindet sich in Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marchegger Straße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lassee?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lassee?

Lassee hat 2 765 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 148 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für die Marchegger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marchegger Straße am besten?

Die Marchegger Straße eignet sich besonders für Investition (27/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (11/100).

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