Kaufmannsberg

Jedenspeigen, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2264

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Kaufmannsberg in Jedenspeigen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Guter Belag
34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Jedenspeigen: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 16/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 117Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Kaufmannsberg befindet sich in Jedenspeigen im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Rudolf v Habsburg), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Jedenspeigen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Jedenspeigen hat 1 117 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
34/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (119 m)
Schule (Volksschule Jedenspeigen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Jedenspeigen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 119 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Jedenspeigen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Jedenspeigen

Einwohner1 117
Seehöhe158 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kaufmannsberg–34
Vogtgasse130 m30
Sierndorfer Straße167 m30
Pfarrheimgasse193 m33
Parkgasse262 m47
Berggasse265 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Kaufmannsberg?

Die Kaufmannsberg befindet sich in Jedenspeigen, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kaufmannsberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaufmannsberg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Jedenspeigen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Jedenspeigen?

Jedenspeigen hat 1 117 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Kaufmannsberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kaufmannsberg am besten?

Die Kaufmannsberg eignet sich besonders für Familien (49/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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