F. W. Gebauer-Gasse

Groß-Enzersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die F. W. Gebauer-Gasse in Groß-Enzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Groß-Enzersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 817Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die F. W. Gebauer-Gasse befindet sich in Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Groß-Enzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß-Enzersdorf hat 11 817 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (42 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 42 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Groß-Enzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Groß-Enzersdorf

Einwohner11 817
Seehöhe156 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
F. W. Gebauer-Gasse–30
Dr. Karl Katz-Weg115 m38
Arnold Schönberg-Gasse137 m34
Richard Wagner-Gasse174 m34
Brahmsgasse181 m34
Robert Stolz-Gasse197 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die F. W. Gebauer-Gasse?

Die F. W. Gebauer-Gasse befindet sich in Groß-Enzersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der F. W. Gebauer-Gasse?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Groß-Enzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Groß-Enzersdorf?

Groß-Enzersdorf hat 11 817 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 156 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die F. W. Gebauer-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die F. W. Gebauer-Gasse am besten?

Die F. W. Gebauer-Gasse eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

Alle Straßen in Groß-Enzersdorf →