Dr.-Nemec-Gasse

Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2230

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Dr.-Nemec-Gasse in Gänserndorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gänserndorf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 87/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 404Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Dr.-Nemec-Gasse befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Thai La La), 2 Supermärkte (Congar), 21 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gänserndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
66/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
45/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
57/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Congar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Bezirksapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
3 Cafés
1 Bar
2 Supermärkte
23 Geschäfte

Bildung

3 Kindergärten

Grünflächen & Freizeit

4 Spielplätze
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gänserndorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gänserndorf

Einwohner11 404
Seehöhe167 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr.-Nemec-Gasse–43
Dr.-Rudolf-Noll-Gasse111 m31
Weingartengasse155 m55
Josef-Haydn-Gasse182 m42
Dr.-Helmut-Czink-Gasse196 m24
Feldgasse209 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr.-Nemec-Gasse?

Die Dr.-Nemec-Gasse befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Nemec-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 33 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gänserndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?

Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Dr.-Nemec-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr.-Nemec-Gasse am besten?

Die Dr.-Nemec-Gasse eignet sich besonders für Familien (66/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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