Eichengasse

Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2292

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Eichengasse in Engelhartstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Engelhartstetten: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 979Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Eichengasse befindet sich in Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
14/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (287 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 287 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Immobilienpreise in Engelhartstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Engelhartstetten

Einwohner1 979
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Eichengasse–22
Lindengasse86 m27
Weidengasse112 m27
Auweg127 m27
Amerikagasse162 m22
Ulmengasse225 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Eichengasse?

Die Eichengasse befindet sich in Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichengasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Engelhartstetten?

Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Eichengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Eichengasse am besten?

Die Eichengasse eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (14/100).

Welche Infrastruktur hat die Eichengasse?

Die Eichengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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