Im Grund

Ebenthal, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2251

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Im Grund in Ebenthal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebenthal: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
923Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Im Grund befindet sich in Ebenthal im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (ADEG Unser Gschäft), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebenthal hat 923 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (294 m)
Supermarkt (ADEG Unser Gschäft) Innerhalb 500 m
Park (Kaiserpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 294 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Kaiserpark)
1 Spielplatz
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Ebenthal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ebenthal

Einwohner923
Seehöhe176 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Im Grund–44
Lindengrundgasse128 m42
Gartengasse133 m44
Berggasse184 m42
Igelgasse238 m41
Brunnenstraße262 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Im Grund?

Die Im Grund befindet sich in Ebenthal, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Grund?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Grund?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebenthal?

Ebenthal hat 923 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 176 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Im Grund?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Im Grund am besten?

Die Im Grund eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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