Franz Holbein-Straße

Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2263

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Franz Holbein-Straße in Dürnkrut (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dürnkrut: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 54/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 272Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Franz Holbein-Straße befindet sich in Dürnkrut im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 11 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnkrut liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnkrut hat 2 272 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (376 m)
Schule (Musikmittelschule Dürnkrut) Innerhalb 500 m
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Cafés
11 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Musikmittelschule Dürnkrut)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 376 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)

Immobilienpreise in Dürnkrut

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Dürnkrut

Einwohner2 272
Seehöhe161 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Holbein-Straße–43
Kirchenberg185 m41
Lastenstraße290 m53
Pfarrgasse294 m47
Schlossplatz366 m53
Jakob Spitznaglweg421 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Holbein-Straße?

Die Franz Holbein-Straße befindet sich in Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Holbein-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Holbein-Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnkrut?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dürnkrut?

Dürnkrut hat 2 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 161 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Franz Holbein-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Franz Holbein-Straße am besten?

Die Franz Holbein-Straße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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