Am Mühlbach

Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2263

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Mühlbach in Dürnkrut (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 21/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
21 Straßen-Score

Besser als 30 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dürnkrut: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 272Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Mühlbach befindet sich in Dürnkrut im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnkrut liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnkrut hat 2 272 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Immobilienpreise in Dürnkrut

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Dürnkrut

Einwohner2 272
Seehöhe161 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Mühlbach–21
Friembergerweg87 m21
Sackgasse163 m21
Am alten Friedhof205 m21
Friedhofgasse242 m21
Kirchenplatz259 m21

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Mühlbach?

Die Am Mühlbach befindet sich in Dürnkrut, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Mühlbach?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnkrut?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dürnkrut?

Dürnkrut hat 2 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 161 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Am Mühlbach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Mühlbach am besten?

Die Am Mühlbach eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (15/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Mühlbach?

Die Am Mühlbach verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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