Tulpenweg

Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2232

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Tulpenweg in Deutsch-Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Deutsch-Wagram: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
8 651Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Tulpenweg befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 345 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 5 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
46/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (345 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (355 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 345 m

Nächste Bushaltestelle: 355 m

Immobilienpreise in Deutsch-Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Deutsch-Wagram

Einwohner8 651
Seehöhe159 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Tulpenweg–42
Lilienweg63 m41
Viktor Kaplan-Straße181 m53
Keplergasse203 m39
Galileigasse242 m39
Dr. Adolf Schärf-Straße278 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Tulpenweg?

Die Tulpenweg befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Tulpenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Tulpenweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 345 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?

Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Tulpenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Tulpenweg am besten?

Die Tulpenweg eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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