Speckbachergasse

Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2232

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Speckbachergasse in Deutsch-Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Deutsch-Wagram: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 66/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
8 651Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Studierende.

Die Speckbachergasse befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. country inn), 26 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
52/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 7 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Apotheke (Engel-Apotheke) Innerhalb 500 m
Park (Ernest Krbetz-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
3 Cafés
26 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Ernest Krbetz-Park)
1 Spielplatz
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Deutsch-Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Deutsch-Wagram

Einwohner8 651
Seehöhe159 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Speckbachergasse–46
Andreas Hofer-Gasse91 m62
Friedhofstraße96 m44
Heinrich Collin-Straße136 m67
Cosmas Mall-Gasse139 m62
Hardeggstraße140 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Speckbachergasse?

Die Speckbachergasse befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Speckbachergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 34 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?

Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Speckbachergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Speckbachergasse am besten?

Die Speckbachergasse eignet sich besonders für Studierende (53/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Speckbachergasse?

Die Speckbachergasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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