Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Im Föhrenhölzl befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 359 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 359 m
Nächste Bushaltestelle: 246 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Deutsch-Wagram
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Deutsch-Wagram
| Einwohner | 8 651 |
| Seehöhe | 159 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Föhrenhölzl | – | 35 |
| Nikolaus Lenau-Gasse | 229 m | 36 |
| Wilhelm Exner-Gasse | 329 m | 30 |
| Adalbert Stifter-Gasse | 341 m | 36 |
| Wendlingerstraße | 343 m | 29 |
| Ferdinand Freiligrath-Gasse | 375 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Föhrenhölzl?
Die Im Föhrenhölzl befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Föhrenhölzl?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 359 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Im Föhrenhölzl?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Im Föhrenhölzl am besten?
Die Im Föhrenhölzl eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).
Welche Infrastruktur hat die Im Föhrenhölzl?
Die Im Föhrenhölzl verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.