Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Franz Defregger-Gasse befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Helmahof), 1 Supermarkt (Lidl), 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 175 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Deutsch-Wagram
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Deutsch-Wagram
| Einwohner | 8 651 |
| Seehöhe | 159 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Franz Defregger-Gasse | – | 43 |
| Stefan Fadinger-Straße | 51 m | 51 |
| Nikolaus Kopernikus-Gasse | 91 m | 44 |
| Josef Ressel-Gasse | 91 m | 30 |
| Gutenbergstraße | 128 m | 30 |
| Bockfließerstraße | 162 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Franz Defregger-Gasse?
Die Franz Defregger-Gasse befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Defregger-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Defregger-Gasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Franz Defregger-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Franz Defregger-Gasse am besten?
Die Franz Defregger-Gasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).