Am Anger

Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2232

Eine ruhige Wohnstraße Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Am Anger in Deutsch-Wagram (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Deutsch-Wagram: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
8 651Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Anger befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Diabolino), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
85/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (NÖ Mittelschule Deutsch-Wagram) Innerhalb 500 m
Park (Franz-Schubert-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (NÖ Mittelschule Deutsch-Wagram)
1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Franz-Schubert-Park)
2 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Deutsch-Wagram

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Deutsch-Wagram

Einwohner8 651
Seehöhe159 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Anger–38
Rohrergasse19 m38
Franz Mair-Straße35 m38
Auf der Heide204 m67
Erzherzog Carl-Straße230 m63
Josef Weinheber-Gasse253 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Anger?

Die Am Anger befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Anger?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?

Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Am Anger?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Anger am besten?

Die Am Anger eignet sich besonders für Familien (85/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (27/100).

Welche Infrastruktur hat die Am Anger?

Die Am Anger verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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