Am Wiesengrund

Bad Pirawarth, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2222

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Wiesengrund in Bad Pirawarth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Pirawarth: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 671Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Wiesengrund befindet sich in Bad Pirawarth im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Pirawarth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Pirawarth hat 1 671 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
40/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (232 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 232 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Bad Pirawarth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Bad Pirawarth

Einwohner1 671
Seehöhe177 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Wiesengrund–30
Hochstraße139 m26
Am Kirchenberg172 m34
Bründlgasse231 m35
Neue Gasse301 m32
Obere Hauptstraße312 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Wiesengrund?

Die Am Wiesengrund befindet sich in Bad Pirawarth, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Wiesengrund?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Wiesengrund?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Pirawarth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bad Pirawarth?

Bad Pirawarth hat 1 671 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 177 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Am Wiesengrund?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Wiesengrund am besten?

Die Am Wiesengrund eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).

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