Wunderberg

Auersthal, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2214

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wunderberg in Auersthal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Auersthal: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 932Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Wunderberg befindet sich in Auersthal im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Hofer), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Auersthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Auersthal hat 1 932 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
36/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
48/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (256 m)
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 256 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schubertpark)
1 Spielplatz
16 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Auersthal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Auersthal

Einwohner1 932
Seehöhe178 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wunderberg–45
Weinzeile102 m47
Eichengasse133 m48
Rosenhügel148 m40
Getreidegasse164 m48
Hühnerthal194 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Wunderberg?

Die Wunderberg befindet sich in Auersthal, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wunderberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wunderberg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Auersthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Auersthal?

Auersthal hat 1 932 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 178 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Wunderberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wunderberg am besten?

Die Wunderberg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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