Werkbachgasse

Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 1110, 2320

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Werkbachgasse in Schwechat (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwechat: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
18 026Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Werkbachgasse befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Manuels Taverne), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
66/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Sport und Sprach Neue Mittelschule Schwechat) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Sport und Sprach Neue Mittelschule Schwechat)
1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
1 Spielplatz
29 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schwechat

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwechat

Einwohner18 026
Seehöhe162 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Werkbachgasse–37
Hüttenwerkweg75 m36
Nußinselweg82 m33
Karl Widter-Weg97 m37
Hammerbrotgasse103 m41
Klampferer Heideweg123 m64

Häufige Fragen

Wo liegt die Werkbachgasse?

Die Werkbachgasse befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werkbachgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwechat?

Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Werkbachgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Werkbachgasse am besten?

Die Werkbachgasse eignet sich besonders für Familien (66/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (27/100).

Welche Infrastruktur hat die Werkbachgasse?

Die Werkbachgasse verfügt über Straßenbeleuchtung.

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