Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Germaniastraße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Mit 21 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Schrankenwirtin), 1 Supermarkt (Billa Plus), 19 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 385 m
Nächste Bushaltestelle: 206 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Schwechat
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Schwechat
| Einwohner | 18 026 |
| Seehöhe | 162 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Germaniastraße | – | 67 |
| Thurnmühlstraße | 115 m | 56 |
| Mühlgasse | 148 m | 62 |
| Badgasse | 149 m | 71 |
| Sendnergasse | 150 m | 72 |
| Buchergasse | 154 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Germaniastraße?
Die Germaniastraße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Germaniastraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 25 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Germaniastraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 385 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwechat?
Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Germaniastraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Germaniastraße am besten?
Die Germaniastraße eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².