Ahornweg

Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320, 2322

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Ahornweg in Schwechat (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwechat: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
18 026Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ahornweg befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Hofer), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (144 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 144 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Schwechat

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwechat

Einwohner18 026
Seehöhe162 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ahornweg–43
Rustenweg68 m43
Erlenweg172 m40
Hutweidestraße173 m40
Friesgasse185 m41
Moosweg194 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Ahornweg?

Die Ahornweg befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ahornweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ahornweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwechat?

Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Ahornweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ahornweg am besten?

Die Ahornweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (27/100).

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